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念念不忘的#上海最好房型小叠加#终于揭开了神秘面纱……

去年夏天,楼主为大家剧透了一个“上海房型最好的小面积城市叠加别墅”,有近4万朋友共同鉴赏了这个没话说的房型,相信有朋友已经入手准备享受别墅生活,恭喜恭喜!


为什么说“念念不忘”?


楼主第一次去项目参观那天,不幸被冲业绩的交警贴了条,罚单照片发上朋友圈后,一个老同学秒回:这是赵巷。我问他,怎么这么神,这条路是新开的。答曰:之前太太很痴迷“有山”,去了好几次,虽然最终错过了,但心里还是一直对那个“满足所有幻想”的房子念念不忘。


是啊。仅仅100㎡出头的建筑面积,得到的却是有天有地的花园别墅生活,在自己家的院子里荡秋千、看星星的电影里的生活场景突然就这样变得触手可及,谁能不心动不为之魂牵梦绕呢?



同学问,是有新楼盘要推了?我便把房型图发了过去,问他是不是比之前的房型好多了。答曰:嗯,之前朝北房间多了一点,南北也不够通透,空间布局不是最合理,最大的遗憾是没有电梯,这次的这个房型的确是没话说了。


于是,便有了“上海房型最好的小面积城市叠加别墅”这个标题,也的确是名副其实的。而现在,这个念念不忘的西郊小叠加,终于实景呈现。

▲这就是念念不忘的保利建工•西郊锦庐125㎡下叠1楼房型图,大门布置于北侧,从地下车库坐电梯到1楼後 直接经北花园入户,厨房与卫生间也都方正地布置于北侧,不浪费一丝一毫的朝南面。



▲样板房自家独门独院门禁实景照片


在客厅处理上,实际玄关、厨房(通过移门实现开放式效果)、餐厅、客厅共同组成一整片的大通厅高达4.3米的客厅朝南面宽+南北双向采光通风+笔直方正的空间设计,这个4(客、餐、厨、玄关)1设计在任何房型设计中都是出类拔萃的,更何况这一整套房子的建筑面积只有125㎡!


▲样板房大客厅实景照片,明亮

▲南北双向采光带来的明亮、通风,且方正


走出大客厅,是一个面宽约7.4米的朝南花园:


▲样板房南花园实景照片,这只是半截


来到2楼:

这个主卧大套房可要再一次让女主人们尖叫了。


朝南面宽约4.3米,哪里的125㎡的房子能有这么阔绰的尺度轻松放下梳妆台乃至婴儿床


▲样板房二楼主卧实景照片,就是两个字:,和大面宽->多一扇窗->

▲阔+亮=125㎡建筑面积,难以置信


主卧进门都有玄关小公举的幸福感瞬间就爆表了……



▲样板房二楼主卧玄关实景照片,未来可以自己布置,plus房间真的采光好好啊……


大大的衣帽间就更不用提啦:


▲样板房二楼主卧衣帽间实景照片,这采光oh……


朝北的房间呢是可以灵活安排的:


▲样板房二楼主卧套间实景照片


阳台则被非常贴心的放在了朝南的次卧,这样主卧的采光更好,如果要在阳台上晾晾衣服什么的话也不用从主人房走这样自然是更合理的安排。


▲样板房二楼次卧实景照片,看看这太阳洒在床上…


楼上3个房间+衣帽间+2个卫生间,楼下4厅合一+1个卫生间+1个房间+楼梯空间,这样算来的话,这是一个建筑面积125㎡的423卫啊(其实还不止)这得房率得高到什么程度啊……


125㎡的建筑面积玩到这个程度,怕是很难再有超越者出现了。


再来看看114㎡上叠的房型:

整体来说,上叠做了一个所有房间全部朝南的3房,房子里面的居住舒适度其实比下叠更胜一筹,毕竟居于高处而且有电梯嘛,总价还比下叠实惠一百多万!


▲上叠样板房客厅实景照片


4厅(客、餐、厨、玄关)合1的卓越设计在114㎡的上叠中得到了延续。4.3米的客厅朝南面宽+南北双向采光通风+笔直方正的空间设计在楼上更显开阔。



▲上叠样板房客厅实景照片


客厅外的大露台不仅让人心旷神怡,部分房源还可远眺佘山。


▲上叠样板房阳台实景照片


主卧套房(主卧+卫生间+衣帽间+专属大露台)沿袭了朝南面宽约4.3米的阔绰设计,可以说是在下叠的优点上叠都有的同时,舒适度更高、总价更实惠。


▲上叠样板房主卧实景照片


装修交付、价格实惠

首次开盘胜利大卖!


▲地段好得多、得房率高得多,价格却只高了一点点,价格明显是实惠的。


▲西郊锦庐首次开盘现场照片


保利建工•西郊锦庐地处大虹桥传统别墅区,同时也是西郊贵胄之地,整个小区全部都是别墅,没有公寓,入住的全部都是别墅业主。这样纯粹的别墅小区在上海只会越来越少。


▲小区整体模型


设计风格是比较经典的上海风情,整个项目也希望营造一种与上海、西郊、纯别墅契合的感觉。



▲售楼处实景照片


根据统计,东到虹桥火车站,西到赵巷超级商业区(奥特莱斯),总共规划了约1000万㎡的商办建筑,这1000万㎡将新增约50万个高收入岗位。



以每人30㎡的住宅需求计算,这些人将新增1500万㎡的住宅需求,相当于12万套西郊锦庐……如果再加上市区改善的需求,未来紧紧贴着虹桥商务区的赵巷(相当于东郊、森兰、三林之于浦东陆家嘴)将被汹涌澎湃的高收入阶层的刚性自住需求淹没……


▲售楼处实景照片


保利建工西郊锦庐老牌别墅区+区域发展潜力无限+房型好到没朋友+价格实惠纯别墅精装修全新盘,追求更好生活、看好大虹桥未来发展的朋友不妨抓紧下手啦:



售楼处直线电话:64681000

售楼处地址:嘉松中路6999号(业文路口)


本文仅代表个人观点。

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