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北京买不到房怎么办?试试去日本买一个!

2016-12-19什么值得买

前不久我站有位值友在主站发表了自己的日本买房记,文章篇幅内容之多,方方面面还是比较详细的,感兴趣的值友可以在主站搜索@kobe416的文章《搬砖Diao丝的春天:日本买房记》阅读看看,很受欢迎哒~

今天这一篇作为第一篇的补充,包括户型图,细节图等等。

论装修知识,相信很多值友都是达人。本篇也只是为小伙伴们做些讲解介绍,让喜欢日式风格的,正在装修或者准备装修的值友们有个参考和方向。


先来说说网络吧,篇一介绍的那个是经过很多次测速后选出的最快的一张图。因为电脑太老旧,测出来的其实就宣称的一半。在运营商申请的1G的宽带网络,是整栋楼共享的。

所以呢,你们也不用太羡慕了,上网高峰期也是存在的。而且很多国内的视频网站都不能看,还有网易云音乐,被地域限制了。

况且现在国内网络也是相当快呀,从03年的512k,现在都20M了,而且价格一样。

资费方面,因为楼主装的是softbank的光纤,家里两台手机也都是SB的,所以装他们的网络会便宜,这样算下来,网络费一个月大概人民币120左右。

一户建(别墅)网络是独享的,费用稍高一点,而且现在针对五层楼以下的公寓和一户建,网络公司推出了2G和10G光纤,价格没去关注,因为楼主的公寓楼享受不到。

▲ 电箱藏在玄关的鞋柜里,这就是楼主家的门口啦~

▲ 拉开门,看到没,就藏在这里 ~

▲ 篇一出现的一张让很多值友感兴趣的电箱,由于是盗图的,出现两个大妈的水印。 

▲ 弱电部分。

▲ 交换机,输出到房间各角落。网线差了点就cat5.现在都出到7了,哪位大神科普一下,这差别大吗?

▲ 这是电话线,标签上分别表示三间卧室,客厅俩还有一个在餐台。楼主家还没有装固定电话,所以这些都是摆设。 

▲ 光猫,NTT的线路。如果以后期满解约了必须邮寄回去还给他们。

▲ SB的无线路由器,双频。MADE IN CHINA.看到楼主家的WiFi密码了吧,欢迎来蹭网~ 

▲ 有线电视,也是6路。

▲ 墙壁上的插座面板?(有更专业的词吗?)每个房间都一个。

弱电部分上完了,现在是引起公愤的强电箱了。强电箱不都是这样的吗?直到有一天群里的值友发了他们自己的,我觉得我的真的很好看,么么哒 前方高能,请系好安全带。

▲ 拉仇恨的强电箱来了!数了数,居然有15个回路。有必要分得这么细吗?

我来翻译一下吧~

1:客厅和餐厅的电灯开关(其实就两个电灯);2:厨房电灯开关;3:走廊电灯开关;4:次卧室厕所洗面台热水器等开关;5:卧室3电灯开关;6:微波炉插座;7:干燥机;8:马桶的插座;9:洗碗机;10:垃圾处理器;11:客厅餐厅插座;12-14为三间卧室的空调插座,100v的.15:客厅空调插座,唯一的一个200v。

▲ 漏电断路器?申请了现在已经升到60A,房子小,够用了。

▲ 楼主把强电箱的衣服扒了,看看里面究竟是什么样子的。楼主是门外汉,不太懂。

▲ 这个是不是叫做限幅器?不知道为什么没连接起来,知道的大神拜托评论中告知。

▲ 这个是盖子,强电箱部分上这些图够详细的吧。

▲ 补一张图,马桶防漏电插头


接下来就是那个机械停车场,好多值友问。因为小区没有建地下停车场,场地有限,只能选择折中的立体式停车场了,除了最大化利用空间,剩下的都是缺点了。

等待时间太长,夏天都是在烈日下暴晒,这都是代价。楼主也还没有买车,平时经过这里也不是很经常。

▲ 就拍了两张,看到下面铁架上有个盒子吗?就是在那里操作,选车位号,然后自己的车就一层一层转下来了,很废时间。因为楼主也没有实践过,所以是猜的。 

▲ 如果嫌那个停车场太麻烦,可以买一楼,有独立停车场,和一个带草坪的小庭院。这种房子面积一般比较大,有八十多平方,同样庭院面积也不计算在类,就是比较贵。

但是停车省时间呀。像上面这辆GMC都可以停进去,换做机械式的,这个车不行。

▲ 铁门里头是隔壁的中学,这里是临时避难所,要是发生大地震,从这里疏散到操场去。

▲ 从我家阳台往下看,就是这里。平时周末都会有足球或者棒球比赛。每个小学中学都有游泳池和室内体育馆,基础设施还是比较好的。

▲ 信箱房。

▲ 储物箱,要是快递来了不在家,会被投递到这里的箱子。

▲ 每户都会分到三张磁卡,如果在屏幕上看到自己的房号,插卡进去,储物箱就自动打开。所以也不用担心出去万一快递来了怎么办。

▲ 圣诞节快到了,物业提前营造气氛了。

▲ 电梯,每一栋有两台,在走廊中间。

▲ 看到窗户旁的那个铁柜子了吗?

▲ 就是这个,猜这是啥?

▲ 给汤器,也就是热水器,使用天然气。屋里的燃气灶、地暖、浴室使用的热水都有这里提供。一立方天然气120日元左右。

▲ 电表,电费每个月交一次,一度电大概快30日元,有基本费。地区不同,电费也不一样。

▲ 良水工房,顾名思义就是净水器。日本的家庭用水已经可以直饮了,加这个无非脱裤子放屁,每个月都要多交钱,就是被绑架了。很多一户建都是免费让你试用一年或者两年的。资本主义也这鸟样。

▲  水表,水费两个月一交,一吨85日元左右。日本的水费是收两份的,怎么说呢?就是上水道和下水道!用的水收钱,而排出去的水,也同样收钱!所以楼主上个厕所都要往外跑  开开玩笑。

▲ 我家和邻居共用一个柜子。

现在进屋咯~

▲ 这叫闭门器?

▲ 以上能看到的所有东西都是房子自带的,就是搬进来的时候这些都有了。日本屋内的房间,几乎都没有装锁。

▲ 玄关墙壁上,这个箱子用来干嘛的?先卖个关子,答案后面揭晓。

还是先来两张户型图吧,差点忘记了。

▲ 文章头图,其实不是楼主的户型图,网上找的,是楼主隔壁栋的一张户型图,比楼主的小一点,主卧室我的是6.5帖.(一贴差不多1.65平方)洗面台和浴室位置对调了,其他的都一样。

▲ 这张才是,翻拍的,效果不好,各位将就吧,这张有尺寸。浅绿色的那块是客厅的地暖,也就客厅有。楼主房子就是这样,很简单。就是已经装修好了,比较省事。

▲ 楼主是豁出去了,把闺房暴露了......各位嘴下留情,房间就一张床。(6.5贴)

▲ 换个角度,无印良品的四件套,楼主喜欢这风格的,床是两张单人床拼的,暂时还没买到这么大的床上用品,只能用两套单人床的。

▲ 主卧室隔壁有个小小小小的衣帽间,1.7贴。

▲ 换个角度,衣帽间在走廊还有一个门,不经过主卧室也能出去。

▲ 次卧室 这张就是传说中一米二的床(详情见篇一),已经比较破了,之所以还留着是因为扔掉要花钱啊,留着客人用。

▲ 次卧室的收纳间,更小。

接着是一些控制器。

▲ 电灯开关。

▲ 地暖控制器。

▲ 浴室水温控制器。

▲  浴室排气扇,干燥机控制器。

▲ 厨房水槽水温控制器。

▲ 一楼的门铃。

▲ 门铃,可以录像录音,发生火灾或者地震,这个会发出警报。同时,一楼有人按门铃的话,摄像头会自动打开,按一下打开。楼主准备拍的时候,刚好快递来了 。

厨房照得比较多

▲ 灶台加橱柜2米4,房子赠送的,商场里卖的都是整体的,当然也可以按照自己喜欢的颜色和材料定做,这理不做讨论。交房前半年会去一趟样板房,让你挑选颜色,灶台高度等等。另外,地板和门的颜色也可以挑选。

▲商场里卖的整体橱柜,就是图中这个。上头标价42w日元,不包安装。 

▲ 桌面材料是人工大理石,很一般的。

▲ 小抽屉,放一些小瓶的调味料。

▲ 刀架,在大抽屉里头。

▲ 一些收纳柜,楼主家的收纳比起其他的房子多那么一点,不过现在也没什么空间了。

▲ 楼主家的垃圾桶,上下两层。

▲ 抽油烟机,不知名牌子,吸力我觉得一般,所以平时油炸爆炒比较少,因为是开放式厨房嘛。

▲ 里面的滤网

▲ 这个机子是抽油烟机配套的,装在阳台落地窗旁,进气用的。因为房子密封比较好,开油烟机如果不开窗的话,屋内气压低,导致前门很难打开。

▲  燃气灶使用半年,已经有点油迹了。

▲ 烤箱的出气口。

▲ 控制面板。日本的燃气灶为了安全起见,如果锅烧的太热,燃气灶有温度感应,火力就会自动跳到最小;如果锅离开灶台一段时间,火会自动熄灭。

当然了,这个面板可以把这功能取消。即使煲汤用的最小火,两个小时会自动熄灭。

▲ 燃气灶自带的一个小小的烤架,平时用来烤秋刀鱼什么的很方便,不过我一次都没用过,不好打理。

▲ 垃圾处理器,搅拌完排到下水道。一般不是很硬的垃圾都没问题。

▲ 盖子拧开的样子。

▲ 这就是电机了。

▲ 伸缩型水龙头。

▲ 提供两种水流。

评论中大家对卫浴问的也比较多,楼主房子的厕所、浴室和洗手间都是独立的空间,属于干湿分开的。

▲ 图中右边的门是厕所,左边是洗手间和浴室。

▲ 很简陋吧......

▲ 就是这样子滴~ 

▲ 洗衣机上面的这个柜子是楼主加装的,6W日元 现在想起来真后悔,简直是抢钱。

▲ 浴缸,1.418米,很短。

▲ 进水口

▲ 浴缸盖子,平时收纳在墙壁上

▲ 盖上,会起到一点点的保温效果,没啥用。

▲干燥机。

▲ 浴室的地板,防滑。

▲ 浴室的天花板有个盖子,这是点检口,维护设备或者线路的小窗口。

▲ 上头密密麻麻都是线路,管道。整个房子的线路都是从天花板上面走,空间利用的比较充分。

▲ 日本的浴室都是整体的,全部是一整套的,然后直接在屋内组装,所以密封性特好。卖场里展示的整体浴室。

▲ 这是日本最最最最普遍的墙纸,墙壁和天花板都是这种。也可以换其他的,那是要加钱的。

▲ 复合地板,选了暗色系的,这样脏了也不那么显眼。浅色系的头发掉地板上的话,会十分明显。楼主家这些装修都是房子自带的,虽然不是高档材料,但省了很多时间。

很多朋友来我家做客,都有这样的疑问:你说你家是三室一厅,为什么我看到的就两个房间呀?值友们看到的户型图也是三室一厅,还有一个房间难道像电影里面的,有暗门? 

▲ 正常情况下,客厅长这样的。

▲ 注意天花板上的这个槽。

▲ 答案马上揭晓~

▲ 对,就是推拉门。

▲ 拉到尽头

▲ 一扇一扇拼起来。

▲ 最后关门,这就是成品图。

▲ 就是这样子啦,没用的时候,就把这些收起来,所以客厅餐厅就显得大。

▲ 窗帘盒。

▲ 阳台窗户和纱窗。

▲ 落地窗,玻璃是双层的,中间为真空。买房子的时候他们介绍,用这种玻璃夏天屋内的温度会比普通玻璃低3度左右,冬天会高5度,不知道是不是被忽悠了,但是隔音很好。

楼主家离机场直线距离不到4公里,每天飞机起起落落的很频繁,但在屋内几乎感觉不到声音。

▲ 如果把原图放大,远处就是机场,可以看到飞机哦。

▲阳台,在日本算是很大的。

▲ 这是和隔壁邻居的挡墙,万一发生火灾了,把这个打破,钻到隔壁的阳台去,那边地下有个逃生口。

▲ 看图片正中间的远处,看到什么了吗?

▲ 我把图片放大,恩,那就是富士山。天气好的时候很清晰。

图片很多,内容写的比较新鲜和贴近生活吧。本篇作者诚意满满的~

觉得还不错的值友欢迎进主站打赏,也可以在评论区说说你的看法~

▲ 上文提到的,这是啥呢?

 ▲ 原来是折叠凳,换鞋用的,您猜对了吗? 

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